Lựa chọn nhà ở tại Úc

Tất cả các trường tại Úc nhận tuyển sinh du học sinh quốc tế đều cung cấp dịch vụ hỗ trợ thông tin bao gồm thông tin nhà ở, chỗ ở tạm thời trước khi nhận nhà ở chính thứ. Bạn nên liên hệ tới Phòng hỗ trợ sinh viên quốc tế ngay khi trước khi sang Úc du học. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về các loại nhà ở cho du học sinh cũng như bí quyết và hướng dẫn tìm nhà ở.

Các loại nhà ở cho du học sinh Úc

Ký túc xá tại trường

  • Trường trung học nội trú

Nếu du học sinh dự định đi học tại các trường trung học tư thục, các trường sẽ có dịch vụ ăn ở trọn gói trong trường (nội trú). Khoản phí ăn ở trong trường mỗi năm thường trong khoảng 10.000 - 20.000 AUD.

  • Ký túc xá trường ĐH

Ở ký túc xá của trường có ưu điểm lớn về tính an toàn, tiết kiệm thời gian di chuyển từ nhà tới trường, nhiều cơ hội kết bạn với sinh viên quốc tế,... Giá trung bình mỗi tuần cho một phòng ký túc xá khoảng 150 - 350 AUD/ tuần tùy thuộc vào mức phòng sinh viên lựa chọn. Số lượng phòng ký túc xá có hạn nhất là đối với các trường đông sinh viên quốc tế tới học nên bạn cần chủ động liên hệ nhà sớm.

Ở cùng gia đình bản địa

Du học sinh muốn nâng cao trình độ Tiếng Anh và học hỏi về phong tục tập quán người Úc, có thể lựa chọn loại nhà hình nhà ở này. Du học sinh sẽ được cấp 1 phòng ngủ và sử dụng các trang thiết bị sinh hoạt cùng gia đình. Bạn cũng có thể lựa chọn ăn cùng nhà chủ hoặc ăn riêng. Bạn nên liên hệ với phòng hỗ trợ sinh viên quốc tế của trường để có danh sách các nhà chủ uy tín. Giá thuê nhà có giá từ 150 - 280 AUD/ tuần phụ thuộc vào loại nhà, số bữa ăn cùng gia đình chủ, vị trí nhà,... Hình thức nhà này thường được du học sinh Trung học và sinh viên khóa ngắn hạn lựa chọn.

Nhà riêng cho sinh viên

Hay còn được gọi là residential colleges hay halls of residence, bên cạnh nhà riêng, sinh viên có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích đi kèm như các bữa ăn, dịch vụ giặt là, dịch vụ hỗ trợ học tập và đời sống.  Chi phí của loại hình nhà này rất cao và ít học sinh lựa chọn.

Căn hộ trong ký túc

Không phải trường nào cũng có loại căn hộ này. Sinh viên được thuê trọn 1 căn hộ trong khu campus hoặc gần campus trường mà vẫn được toàn quyền tự chủ về giờ giấc sinh hoạt.

Thuê nhà riêng

Đây là hình thức nhà sinh viên lựa chọn do được tự chủ về thời gian và sinh hoạt thoải mái. Để tiết kiệm, sinh viên thường ở chung cùng một vài sinh viên khác. Sinh viên có thể tìm nhà và lời khuyên khi thuê nhà tại phòng hỗ trợ sinh viên quốc tế hoặc trên website:

  • Realeastate.com.au

  • Domanin.com.au

Chi phí thuê nhà riêng khoảng 200 - 400 AUD/ tuần. Nếu du học sinh chia sẻ nhà cùng các bạn khác thì chi phí sẽ rẻ hơn khoảng 120 -  280 AUD/ tuần.

Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bàn còn phải đóng khoản đặt cọc và chi phí điện nước, Internet. Một số nhà chủ có thể yêu cầu sinh viên mua bảo hiểm cho phòng bạn ở và đồ đạc cá nhân giá trị.

Kinh nghiệm thuê nhà tại Úc

Chọn địa điểm thuê

Đây là vấn đề quan trọng nhất khi lựa chọn nhà ở khi đi du học. Bạn cần cân nhắc khoảng cách từ nhà đến trạm xe/ bến tàu, khoảng cách đến trường và các dịch vụ tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, cây ATM,...

Nếu khoảng cách từ nhà tới trường quá xa, bạn phải tốn nhiều thời gian và tiền bạc để di chuyển từ nhà tới trường thì cho dù ngôi nhà đó có rẻ thì bạn cũng nên cân nhắc lại.

Khu vực lý tưởng để thuê nhà là khu vực xung quanh trường, có siêu thị, chợ thực phẩm, cửa hàng tiện ích,.. Bạn không nhất thiết phải thuê nhà có khoảng cách tới trường có thể đi bộ được vì nhiều trường có bus miễn phí cho sinh viên sống trong bán kính 2km từ campus của trường

Lưu ý để thuê nhà an toàn và tiết kiệm

Tuyệt đối không đồng ý thuê phòng/nhà khi bạn chưa xem rõ điều kiện như thế nào. Không thế vào hợp đồng của người khác khi không có bản báo cáo về điều kiện nhà tại thời điểm bạn nhận nhà (vì nếu làm như vậy bạn sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn toàn với những hỏng hóc, thiệt hại nhà do người ở trước để lại cùng với mọi khoản phí vệ sinh, làm thảm của họ).

Bạn cũng không được nhận lời ở thế cho một người thuê phòng và trả tiền đặt cọc cho họ để họ chuyển ra thay vì trả trực tiếp cho chủ nhà. Khoản tiền cọc luôn bị trừ đi các khoản như sửa chứa, giặt thảm, khấu hao thiết bị. Nếu bạn trả tiền cọc đầy đủ cho họ để họ chuyển đi thì coi như bạn đã trả cho họ các khoản chi phí này.

Tiền đặt cọc nên thống nhất gửi đến Department of Commerce (một bên thứ 3 giữ tiền đặt cọc) không nên để cho chủ nhà hoặc agent giữ trừ trường hợp đặc biệt (ví dụ bạn ở trông nhà giúp một người thân/người bạn với giá rất rẻ). Đến khi trả nhà hai bên dễ thống nhất với nhau về tiền đặt cọc.

Chỉ nộp hồ sơ vào những nhà bạn thực sự muốn ở và có đủ khả năng chi trả, bởi thuê nhà là một ràng buộc về pháp lý và tài chính cao. Không cùng lúc nộp hồ sơ nhiều nhà bởi nếu bạn được chọn mà bạn từ chối, bạn sẽ mất khoản tiền đặt cọc như mình nói ở trên.

Riêng với các bạn quyết định ở ký túc xá, nếu quyết định ở ký túc xá thì bạn phải nộp đơn xin càng sớm càng tốt vì chỗ trong ký túc xá có hạn, sinh viên lại đông. Cứ nộp đơn xin càng sớm càng tốt vì họ theo nguyên tắc “first come first serve”. Nếu cần thỉnh thoảng viết thư nhắc để họ biết bạn cần nhà ở khẩn cấp thì khả năng được ở sẽ cao hơn.

Student Testimonials

Minh at University of St Andrews

More
Bằng cách tiếp tục sử dụng website, bạn đồng ý sử dụng cookie. Bấm vào đây để đọc chi tiết về chính sách bảo mật của chúng tôi
Tôi đồng ý